Гуртожиток на вулиці Космонавтів, 128. Суспільне Миколаїв/Роман Волинський
За словами Логвінова, ТОВ "Ніконджитбудсервіс" надіслало листи про те, що будинку не потрібні послуги з теплопостачання, і що жодних договорів із "Миколаївоблтеплоенерго" вони не укладали.
"Зараз ситуація така, що власник приміщень нас не допускає, тепло подавати й отримувати він не хоче, а мешканці не можуть укласти з нами договори, тому що власник не дає дозволу. Вони на контакт не йдуть. За всі роки контакту ніколи не було — завжди агресія й відмова від будь-яких відносин з підприємством".
Лід на вікнах. Суспільне Миколаїв/Юлія Голокоз
Кореспонденти Суспільного звернулися до керівниці ТОВ "Ніконджитбудсервіс" Олени Іванюк, щоб з’ясувати, чому компанія відмовилася від послуг теплопостачання у будинку на вулиці Космонавтів, 128, та хто не сплачує за тепло — мешканці чи підприємство. Втім коментувати ситуацію вона відмовилася.
"Гріємося пляшками": умови життя в гуртожитку
Мешканка гуртожитку Яна каже, що у будівлі дуже холодно, оскільки опалення немає.
"На даний час температура у приміщенні в мене — чотири градуси, до п’яти не доходить. Доступ до лічильника та представників "Миколаївоблтеплоенерго" вони ("Ніконджитбудсервіс" — ред.) не допускають. На робочому місці вони також відсутні. Перебувають там лише тоді, коли потрібно видати рахунки на оплату", — розповідає Яна.
Пляшки з теплою водою в шкарпетках. Суспільне Миколаїв/Юлія Голокоз
Інша мешканка гуртожитку Юлія говорить, що компанія "Ніконджитбудсервіс", якій належить будинок, зовсім його не обслуговує. Із понад двохсот родин залишилися жити приблизно шістдесят.
"Вікно відкрите, тому що смердить сирістю, усе цвіте. На вулиці -10°C, а я з відкритими вікнами. Все було в снігу та льоді. Усюди батареї іржавіють, нічого не можна з цим зробити. Через те, що вже два роки немає опалення, тут відбувається щось страшне", — розповідає Юлія.
Батареї, що іржавіють. Суспільне Миколаїв/Юлія Голокоз
Жінка додає, що мешканці сплачують комунальні послуги.
"Люди платять, незважаючи на те, що зараз таке відбувається: за світло, газ, вивезення сміття, воду, водовідведення — усе це вони сплачують. Боргів немає".
Одна з відповідей на звернення мешканців. Суспільне Миколаїв/Юлія Голокоз
У кімнаті сусідки Юлії — вісім градусів тепла. За її словами, на вікнах утворюється лід, і щодня мешканці змушені грітися пляшками з гарячою водою. Також, каже жінка, стеля протікає.
Термометр показує +8°C. Суспільне Миколаїв/Роман ВолинськийЩо можуть зробити мешканці гуртожитку
Станом на лютий 2026 року будинок на Космонавтів, 128 перебуває у приватній власності як майновий комплекс. Остання зустріч представників департаменту ЖКГ, "Миколаївоблтеплоенерго" та мешканців відбулася у жовтні 2025 року, каже начальник управління сталого розвитку міста Володимир Ніколайчук.
"Ми пояснили мешканцям ситуацію та можливі шляхи вирішення, у тому числі юридичні. Маленькою делегацією "просочилися" у кабінет керівника "Ніконджитбудсервіс", але, на жаль, вона категорично відмовилася надати доступ. Ці питання її зовсім не цікавлять. Мешканці є заручниками приватного підприємства, яке не передає комплекс громаді та не допускає теплопостачальника", — говорить Ніколайчук.
Шпалери відклеїлися через сирість і цвіль на стінах, бо немає опалення. Суспільне Миколаїв/Юлія Голокоз
За словами юриста Руслана Бондарєва, мешканці гуртожитку мають подати колективні звернення та скарги до компанії "Ніконджитбудсервіс", Держпродспоживслужби та поліції з вимогою створення комісій для обстеження будинку та оцінки стану системи теплопостачання. Відсутність опалення становить пряму загрозу життю та здоров’ю людей.
"Якщо правоохоронні органи можуть кваліфікувати це як злочин, посадові особи компанії можуть бути притягнуті до відповідальності. Мешканці все одно можуть звертатися до компанії-власника через юридичні механізми, щоб домогтися теплопостачання. Але, оскільки попередні звернення не дали результату, потрібно шукати ефективніші способи впливу на власника та керуючу компанію, щоб вирішити проблему для жителів".
Термометр у одній із кімнат. Суспільне Миколаїв/Юлія Голокоз
Юрист додає, що мешканці гуртожитку, які постраждали через відсутність опалення, можуть в індивідуальному порядку звертатися до суду за відшкодуванням матеріальної чи моральної шкоди.
